Maison de campagne à vendre, 7 pièces - Bellevigne 16120
Vendu
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  • Surface125 m²
  • Pièces7
  • Terrain809 m²

Maison de campagne à vendre, 7 pièces - Bellevigne 16120

85 000

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Maison de campagne à vendre, 7 pièces - Bellevigne 16120

Descriptif du bien

PROCHE D'ANGOULÊME - MAISON 7 PIÈCES AVEC JARDIN

En vente : venez découvrir cette maison de 7 pièces de 125 m² à Bellevigne (16120).

Elle est orientée plein sud. Cette maison propose une pièce à vivre, quatre chambres, une cuisine aménagée et une salle d'eau. Un chauffage alimenté au gaz est présent dans la maison. L'intérieur nécessite d'être rafraîchi.

Un jardin vient également l'agrémenter. Le terrain du bien est de 809 m². La maison bénéficie d'une cave.

On trouve des écoles (de la maternelle au lycée) à proximité. La nationale N10 est accessible à 2 km. Vous trouverez le cinéma d'art et d'essai Le Club de même que deux bibliothèques à proximité du logement. Il y a aussi de nombreux restaurants et deux bureaux de poste. Enfin, le marché Place du Marché anime le quartier toutes les semaines.

L'achat de cette maison, vendue occupée (loyer de 400 € mensuels hors charges), est l'occasion de réaliser un investissement locatif intéressant. Son prix de vente est de 90 000 € (avec 5,88 % charge acquéreur).

N'hésitez pas à prendre contact avec l'un de nos conseillers immobilier pour une première visite de cette maison à vendre.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface
    125 m²
  • Séjour
    25 m²
  • Pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Sud
  • Cave
    Oui
  • Terrain
    809 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Individuel non conforme
  • Localisation
    Bellevigne 16120
  • Loyer de base
    400 € /mois
  • Taxe foncière
    550 € /an
  • Référence
    VM361

Détail des pièces

  • Séjour
    25,12 m²
  • Bureau
    9,02 m²
  • Cuisine
    9,17 m²
  • Salle d'eau
    4,85 m²
  • Chambre
    15,86 m²
  • Chambre
    15,08 m²
  • Chambre
    22,9 m²
  • Chambre
    14,27 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 6.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80000.00 €. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 4966 et 6718 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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