- Surface125 m²
- Pièces7
- Terrain809 m²
Maison de campagne à vendre, 7 pièces - Bellevigne 16120
85 000 €
Descriptif du bien
PROCHE D'ANGOULÊME - MAISON 7 PIÈCES AVEC JARDIN
En vente : venez découvrir cette maison de 7 pièces de 125 m² à Bellevigne (16120).
Elle est orientée plein sud. Cette maison propose une pièce à vivre, quatre chambres, une cuisine aménagée et une salle d'eau. Un chauffage alimenté au gaz est présent dans la maison. L'intérieur nécessite d'être rafraîchi.
Un jardin vient également l'agrémenter. Le terrain du bien est de 809 m². La maison bénéficie d'une cave.
On trouve des écoles (de la maternelle au lycée) à proximité. La nationale N10 est accessible à 2 km. Vous trouverez le cinéma d'art et d'essai Le Club de même que deux bibliothèques à proximité du logement. Il y a aussi de nombreux restaurants et deux bureaux de poste. Enfin, le marché Place du Marché anime le quartier toutes les semaines.
L'achat de cette maison, vendue occupée (loyer de 400 € mensuels hors charges), est l'occasion de réaliser un investissement locatif intéressant. Son prix de vente est de 90 000 € (avec 5,88 % charge acquéreur).
N'hésitez pas à prendre contact avec l'un de nos conseillers immobilier pour une première visite de cette maison à vendre.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface125 m²
- Séjour25 m²
- Pièces7
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC1
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée
- VueCampagne
- ExpositionSud
- CaveOui
- Terrain809 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel non conforme
- LocalisationBellevigne 16120
- Loyer de base400 € /mois
- Taxe foncière550 € /an
- RéférenceVM361
Détail des pièces
- Séjour25,12 m²
- Bureau9,02 m²
- Cuisine9,17 m²
- Salle d'eau4,85 m²
- Chambre15,86 m²
- Chambre15,08 m²
- Chambre22,9 m²
- Chambre14,27 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80000.00 €. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 4966 et 6718 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
